VICHY | à louer LOCAL COMMERCIAL 530 m²
Réf. : 03.0010
Secteur
Vichy centre-ville
Divisibilité
Non
Loyer / an
60000 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² Clermont vous offre l'opportunité de louer un local commercial exceptionnellement situé au cur du centre-ville de Vichy, bénéficiant d'une visibilité et accessibilité inégalées grâce à sa vitrine sur rue très fréquentée.
Caractéristiques du Local :
- Surface de Vente : 200 m² extensible à 230 m² sans travaux majeurs.
- Sous-sol Spacieux : 260 m² de stockage, accessible directement depuis le local.
- Polyvalence : Idéal pour une variété d'activités commerciales grâce à sa configuration flexible.
Avantages :
- Emplacement Central : Proximité avec les transports en commun et le Centre Commercial des 4 Chemins, assurant une forte fréquentation.
- Visibilité Exceptionnelle : Situé sur un axe passant, parfait pour maximiser l'exposition de votre entreprise.
Ce local est parfait pour les entreprises désireuses de s'établir dans un environnement dynamique et stratégiquement positionné. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à augmenter leur présence dans un secteur recherché de Vichy.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce site exceptionnel.
Prestations
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Cave
- Climatisation
- Collectif au gaz
- Kitchenette
- Local social
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
Ligne de Bus à 240m ( Charles-de-Gaulle Poste)
Accessible par les lignes A,B,C,D,E,G
Surfaces proposées :
Surface totale : 530m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
60000 Euros HT / an (soit 113.21 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
1693 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
5598 €
Frais
Honoraires commercialisation :
12.5% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.