SAINT ETIENNE | à louer BUREAUX 160.9 m²

Réf. : 42.0001
Secteur
Saint-Etienne
Divisibilité
Non
Loyer / an
23300 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Visite virtuelle

CIDERA² vous propose à la location des bureaux commerciaux prêts à l'emploi, d'environ 160m² avec vitrine dans le quartier de la gare SNCF à Saint-Étienne (42000).

Le local est équipé de nombreuses prestations, notamment 1 grand hall d'accueil, 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local détente avec kitchenette, 1 sanitaire PMR, 1 bloc sanitaires H/F, 1 local serveur informatique et de nombreux rangements. Les bureaux sont climatisés en réversible, avec des sols stratifiés et des dalles moquette, des cloisons modulaires, et un faux-plafond.

Le bâtiment est récent et offre un accès facile à de nombreux services à proximité immédiate, ainsi qu'aux transports en commun tels que le tram et la gare SNCF de Châteaucreux. Des parkings sont disponibles autour des locaux.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces bureaux modulables et bénéficier d'une fibre optique performante.

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Prestations

  • Accès PMR
  • Alarme anti intrusions
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés en modulaire
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Nombre de bureaux :5
  • Open Space
  • Parquet
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Salle serveur
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Sol platique / lames solides
  • Vitrine

Informations générales

Accès - Desserte :
Au pied du local : - Lignes tram : 2, 3 / - Lignes Métropoles : 3, 4, 5 / - Lignes de bus : 11, 12, 14, 16, 29 / - Gare SNCF / - Vélos en libre service VELIVERT / - Correspondance avec Cars Région /

Surfaces proposées :
Surface totale : 160.9m²

DPE GSE :
DPE: 72 kWh/m².an - classe : B
GES: 2 kgeqCO2/m².an - classe : A

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

23300 Euros HT / an (soit 144.81 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

9200 Euros TTC / an

Taxe foncière indicative :

3008.61 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.008,61 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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