CLERMONT FERRAND | à louer MIXTE ACTIVITES-BUREAUX 298 m²
Réf. : 63.0098
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
24000 Euros HT / an
Disponibilité
Juillet 2024
Cidera² Clermont vous propose à la location un mixte activités/bureaux d'environ 300m² sur le secteur de La Pardieu.
Il est constitué de :
- 90 m² de bureaux/locaux sociaux comprenant un accueil, 3 bureaux en enfilade et un sanitaire ;
- 133 m² de dépôt accessible directement par la partie bureaux et par une porte sectionnelle (3,60m x 3,40m) ;
- 75m² d'atelier accessible par le dépôt et comprenant deux locaux de rangement et un sanitaire.
Le tout idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et bénéficiant d'un parking commun.Disponibles en mars 2023, nous contacter pour organiser la visite des ces locaux.
Prestations
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nombre de bureaux :3 en enfilade + 1 accueil
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée :3.60m x 3.40m
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Volets électriques
Informations générales
Accès - Desserte :
350m - 4min à pied de la Gare Clermont la Pardieu
Surfaces proposées :
Surface totale : 298 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
24000 Euros HT / an (soit 80.54 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
600 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
4800 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.