GERZAT | à louer LOCAL COMMERCIAL 175 m²

Réf. : 63.0187
Secteur
Cébazat Gerzat St Beauzire
Divisibilité
Non
Loyer / an
18600 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Visite virtuelle

CIDERA² Clermont vous propose ce local commercial en location :

Ce local de 175 m² se situe sur un axe très passant, à proximité des axes routiers et des transports en commun. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients et vos fournisseurs.

Le local, très lumineux avec sa vitrine d'environ 9ml, se compose d'une surface de vente d'environ 160 m², avec une belle hauteur sous plafond de 5,50 m au plus bas. Il dispose également d'un bureau d'environ 12 m², équipé d'un bloc sanitaire aux normes PMR.

Ce local est idéal pour accueillir votre activité commerciale, que ce soit de la vente au détail, du service ou du conseil. Il est disponible immédiatement et vous pouvez l'aménager selon vos besoins.

N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et profiter d'une opportunité rare sur le marché !

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Aérothermes
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Individuel au gaz
  • Issue de secours
  • Luminaires faux plafond
  • Nombre de bureaux :1
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Rideaux métalliques
  • Sanitaire(s) PMR
  • Terrasse
  • Vitrine

Informations générales

Accès - Desserte :

Surfaces proposées :
Surface totale : 175m²

DPE GSE :
DPE: 189 kWh/m².an - classe : C
GES: 24 kgeqCO2/m².an - classe : C

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

18600 Euros HT / an (soit 106.29 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

1800 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

1803 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : La provision sur charges comprend : - nettoyage des parties communes de l'immeuble et de ses abords - consommation d'eau - dépenses d'entretien, de fonctionnement et de maintenance des parties communes Honoraires payables à la signature du bail.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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