CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 108 m²
Réf. : 63.0260
Secteur
Le Brezet
Divisibilité
Non
Loyer / an
11880 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Cidera² Clermont vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 108m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur du Brézet, à un loyer très compétitif.
Le local comprend :
- 3 grands bureaux spacieux
- Un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Avantages inclus : Le propriétaire prend à sa charge le remplacement des néons par des pavés LED modernes et l'installation d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
Situé à proximité des axes autoroutiers, le site offre un parking commun gratuit, pratique pour vos collaborateurs et clients.
Opportunité rare à ce prix, idéal pour les petites structures cherchant à s'installer rapidement à moindre coût.
Prestations
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Fibre optique
- Moquette
- Nombre de bureaux :3
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
Informations générales
Accès - Desserte :
Aéroport à 1,3km - 2 min en voiture
Surfaces proposées :
Surface totale : 108m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
11880 Euros HT / an (soit 110 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2700 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
3197 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Les charges comprennent l'entretien des extérieurs et la consommation d'eau. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.197,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.