COURNON D'AUVERGNE | à louer BUREAUX 600 m²
Réf. : 63.0277
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Loyer / an
66000 Euros HT / an
Disponibilité
04/2025
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location 600 m² de bureaux disponibles à partir d'avril 2025, idéalement situés près du Zénith d'Auvergne. Ces espaces lumineux dans un immeuble récent sont parfaits pour les entreprises cherchant confort et accessibilité.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un ascenseur, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Nous pouvons également vous accompagner dans l'agencement des locaux selon vos besoins.
Le stationnement est facilité avec une place de parking pour 24 m² de bureaux. L'accessibilité sera encore renforcée par l'arrivée de la future ligne BHNS (C) au pied de l'immeuble, prévue pour 2025/2026. En attendant, la ligne 22 assure la desserte.
Ces bureaux modernes et bien situés sont une opportunité à saisir pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :25
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Ventilation simple flux
Informations générales
Accès - Desserte :
Gare SNCF Cournon Sarliève à 10 mn à pied
Ligne 23 de la T2C et à partir de 2025, ligne C du BHNS
Surfaces proposées :
Surface totale : 600m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
66000 Euros HT / an (soit 110 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
12600 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
9000 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.