CHAMALIERES | à vendre BUREAUX 206.43 m²
Réf. : 63.0290
Secteur
Royat Chamalières
Divisibilité
Oui
Mini: 71.14 m²
Prix de vente
285000 Euros NET VENDEUR
Disponibilité
Immédiate
Situés au cur de la commune de Chamalières, Cidera² Clermont vous présente à la vente des bureaux d'une superficie totale d'environ 206m².
Répartis sur deux niveaux, cet espace de travail offre à ses occupants un environnement unique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau individuel, un open-space, un local social avec cuisine entièrement équipée, une salle de réunion, des sanitaires et même une douche pour plus de commodité.
L'étage se compose actuellement de trois bureaux, d'un local archives, d'une petite salle de réunion supplémentaire et d'un sanitaire.
L'emplacement privilégié de ces bureaux, à proximité de l'avenue de Royat, garantit une accessibilité optimale.
Possibilité de louer deux garages en sus.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations détaillées et planifier une visite.
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Prix vente | Charges annuelles /an | Taxe foncière |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot 10 | RDC | 71,14 m² | 135 000,00 euros Net vendeur | 495,56 euros | 731,28 euros |
| Lot 11 | RDC et R+1 | 135,29 m² | 200 000,00 euros Net vendeur | 1 091,88 euros | 1 390,72 euros |
Prestations
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Douche(s)
- Fibre optique
- Individuel au gaz
- Local social avec kitchenette
- Nombre de bureaux :4
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Informations générales
Accès - Desserte :
Ligne 13 - Arrêt Paul Bert à 350m - 5 min à pied
Surfaces proposées :
Surface totale : 206.43m²
DPE GSE :
DPE: 163 kWh/m².an - classe : C
GES: 27 kgeqCO2/m².an - classe : C
Prix
Prix de vente:
285000 Euros NET VENDEUR (soit 1380.61 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2 500 € HT (soit 10 €/m2)
Taxe foncière indicative :
2122 €
Frais
Honoraires commercialisation :
7% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.