CHAMALIERES | à louer BUREAUX 210 m²
Réf. : 63.0291
Secteur
Royat Chamalières
Divisibilité
Oui
Mini: 70 m²
Loyer / an
22800 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Situés au cur de la commune de Chamalières, Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 210m².
Répartis sur deux niveaux, cet espace de travail offre à ses occupants un environnement unique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau individuel, un open-space, un local social avec cuisine entièrement équipée, une salle de réunion, des sanitaires et même une douche pour plus de commodité.
L'étage se compose actuellement de trois bureaux, d'un local archives, d'une petite salle de réunion supplémentaire et d'un sanitaire.
L'emplacement privilégié de ces bureaux, à proximité de l'avenue de Royat, garantit une accessibilité optimale.
Possibilité de louer deux garages en sus.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations détaillées et planifier une visite.
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 10 | RDC | 70 m² | 7 600,00 euros | 530,00 euros | 708,00 euros | Immédiate |
| Lot 11 | RDC et R+1 | 140 m² | 15 200,00 euros | 1 060,00 euros | 1 415,00 euros | Immédiate |
Prestations
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Douche(s)
- Fibre optique
- Individuel au gaz
- Local social avec kitchenette
- Nombre de bureaux :4
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Informations générales
Accès - Desserte :
Ligne 13 - Arrêt Paul Bert à 350m - 5 min à pied
Surfaces proposées :
Surface totale : 210m²
DPE GSE :
DPE: 163 kWh/m².an - classe : C
GES: 27 kgeqCO2/m².an - classe : C
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
22800 Euros HT / an (soit 108.57 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
1587.44 Euros TTC / an
Taxe foncière indicative :
2122 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété et la consommation d'eau. Taxe foncière à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.