LE BROC | à louer LOCAL COMMERCIAL 529.7 m²
Réf. : 63.0303
Secteur
Issoire
Divisibilité
Non
Loyer / an
66000 Euros HT / an
Disponibilité
Sous 6 mois
CIDERA² Clermont vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 530 m² au sud d'Issoire.
Ce local à la sortie de l'autoroute A75 bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité de 1er ordre.
Avec plus de 18 ml de vitrine, 4,5 ml de hauteur utile et un grand parking commun à 2 autres enseignes (dont une d'ameublement), votre activité sera optimale.
Le local est livré clos, couvert, fluides en attente.
Dossier complet en agence. Contactez-nous pour plus de renseignements.
| Type | Surface | |
|---|---|---|
| Surface de vente | 416 m² | |
| Réserve et locaux sociaux | 113,70 m² |
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Issue de secours
- Nbre Parkings extérieurs :26 places + 2 PMR
- Parking 2 roues :abrité
- Pas de chauffage
- Porte Sectionelle :4m*3,5m
- RE 2020
- Rez-de-chaussée
- Skydome
- Toiture isolée
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
Surfaces proposées :
Surface totale : 529.7m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
6/9/10 ans
Prix
Loyer annuel:
66000 Euros HT / an (soit 124.6 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
500 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
3800 €
Frais
Honoraires commercialisation :
12.5% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Honoraires payables à la signature du bail. Les charges comprennent le prorata d'entretien extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.