BEAUMONT | à vendre FONDS DE COMMERCE 700 m²
Réf. : 63.0306
Secteur
Beaumont Romagnat Ceyrat
Divisibilité
Non
Prix cession
350000 Euros NET
Loyer
40000 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² Clermont vous propose à l'acquisition les murs et fonds de commerce d'un garage automobile exploité depuis plus de 10 ans sur le secteur BEAUMONT / CEYRAT / CHATAIGNERAIE
Concernant le fonds, avec un CA d'env. 823 K, le garage dégage un résultat net d'env. 78 K. 2 salariés (1 à 35h et 1 à 39h) exercent dans le garage avec le gérant, qui sera à remplacer. Le garage fait aussi un peu de vente de véhicules et pourrait faire sa propre activité de carrosserie, aujourd'hui sous-traitée. L'activité est très soutenue.
Concernant les murs, l'ensemble immobilier est sur un foncier de 3 500m². Il se compose de 3 corps de bâtiment : un garage principal en façade et 2 bâtiments en fond de terrain et à droite (voir le tableau détaillé des surfaces). La façade est propre et les ateliers entretenus. Des améliorations de performance énergétiques pourront être apportées selon vos envies.
Nous vous proposons donc cette belle affaire qui tourne bien avec un placement immobilier très intéressant, le tout à saisir rapidement.
Possibilité d'acheter le fonds de commerce seul dans un 1er temps.
Dossier complet à l'agence et visite quand vous le souhaitez.
| Batiment - Lot | Type | Surface |
|---|---|---|
| Bâtiment avant RDC | Garage et bureaux (2) | ~ 150 m² |
| Bâtiment avant RDJ | Garage et magasin pièces détachées | ~ 115 m² |
| Bâtiment droite | Garage | ~ 96 m² |
| Algéco | Locaux sociaux | ~ 20 m² |
| Local du fond fermé | Garage | ~ 75 m² |
| Local du fond ouvert + mezzanine de stockage | Hangar | ~ 244 m² |
- Chiffre d'affaire 2022 = 824781
- Chiffre d'affaire 2021 = 843917
- Nombre salariés à reprendre = 2
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Carrelages
- Cave
- Douche(s)
- Façade en béton
- Fosse
- Immeuble indépendant
- Local social avec kitchenette
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied :6
- Sanitaires privés
- Site clos
- Stores
- Terrain clos
- Toiture isolée
Informations générales
Accès - Desserte :
Bus T2C :
Ligne 4 : Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux
lIGNE 8 : MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières
Ligne 26 : ROYAT Pl. Allard - CEYRAT
Surfaces proposées :
Surface totale : 700m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Prix
Prix de cession :
350000 Euros NET
Loyer :
40000 Euros HT / an
Charges :
0 Euros / an
Taxe foncière :
3208 HT/an
Frais
Honoraires commercialisation :
4.5% HT du prix de cession HT HC
Détail des tarifs : Fond de commerce = 350 000 Murs = 550 000 Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.