AUBIERE | à louer BUREAUX 458 m²

Réf. : 63.0317
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
54960 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

CIDERA² Clermont, agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire à La Pardieu.

Entièrement climatisé et équipé de la fibre, ce plateau offre une configuration modulable grâce à son cloisonnement amovible. Actuellement, il comprend 14 bureaux, une grande salle de réunion, un local social avec kitchenette et un bloc sanitaires, le tout accessible PMR.

Le bien est complété par 20 places de parking, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux modernes et bien situés sont une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et adapté. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés en modulaire
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :20
  • Nombre de bureaux :14
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Sanitaire(s) PMR
  • Stores

Informations générales

Accès - Desserte :
A 10mn (850m) à pieds : - Ligne C "Tamaris - COURNON Toulaits" - Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias" - Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle" - Ligne 28 "Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes" - Tram ligne A Gare SNCF à 12mn (950m) à pieds A 8mn (600m) à pieds de: - Ligne 13 "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts" - Ligne 21 "CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes"

Surfaces proposées :
Surface totale : 458m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

54960 Euros HT / an (soit 120 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

12700 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

6900 €

Frais

Honoraires commercialisation :

12.5% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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