THIERS | à louer BUREAUX 111 m²
Réf. : 63.0332
Secteur
Thiers
Divisibilité
Non
Loyer / an
18000 Euros HT / an
Disponibilité
6 mois
CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux neufs offrant une excellente visibilité commerciale sur l'axe CC Carrefour-Thiers centre. Ces locaux, d'une superficie d'environ 170 m², combinent fonctionnalité et modernité pour répondre à toutes vos attentes professionnelles.
Les bureaux vous seront livrés cloisonnés et climatisés, conformément à vos spécifications. Il vous reviendra simplement d'installer votre réseau informatique et toute autre prestation spécifique que vous désirez, comme une douche par exemple.
Pour vous aider à visualiser l'aménagement possible :
- Au rez-de-chaussée, envisagez un espace accueil lumineux, une salle de réunion pouvant accueillir 8 à 10 personnes, un bureau privé, et un local social.
- À l'étage, accessible par escalier, le plan pourrait inclure 3 bureaux individuels ainsi qu'un openspace de 29 m².
Cependant, nous restons ouverts à ajuster ces aménagements selon vos besoins précis.
Le bâtiment est conforme aux normes PMR au rez-de-chaussée, incluant un sanitaire adapté.
En plus de cette surface, vous bénéficierez d'une cave de 59 m² pour vos archives ou produits à stocker.
Le grand parking privatif assure un stationnement aisé pour vous, vos clients, fournisseurs ou patients, ajoutant un confort supplémentaire à cette offre exceptionnelle.
Pour personnaliser ces bureaux à votre image, n'hésitez pas à nous contacter.
| Etage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1er étage | Bureaux | 56,4 m² |
| Rez-de-Chaussée | Bureaux | 54,9 m² |
| Sous-sol | Cave | 59 m² |
Prestations
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Cave
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Double vitrage
- Espace extérieur privatif
- Immeuble indépendant
- Local social
- Luminaires type LED faux-plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Site clos
- Sol platique / lames solides
Informations générales
Accès - Desserte :
BUS : Lignes 1,3,11 et 14 à proximité immédiate
Surfaces proposées :
Surface totale : 111m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial ou professionnel
6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
18000 Euros HT / an (soit 162.16 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
0 Euros / an
Taxe foncière indicative :
0 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.