AUBIERE | à louer BUREAUX 160 m²
Réf. : 63.0342
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
20800 Euros HT / an
Disponibilité
à définir
Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux d'environ 160m² en rez-de-chaussée d'une copropriété sise à Aubière secteur La Pardieu.
Ce plateau accessible aux personnes à mobilité réduite est composé d'un openspace d'environ 100m², un local archives, un local technique et 4 bureaux.
Le tout entièrement cloisonné avec des cloisons amovibles et équipé avec climatisation réversible et Fibre notamment.
Parking commun avec nombreux stationnements.
Prestations
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux :4
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
Informations générales
Accès - Desserte :
A 3mn (1,5 km) de la gare SNCF Clermont La Pardieu, terminal du tram (A)
A 2 mn (1,2 km) le l'arrêt Lycée Lafayette qui propose de nombreuses lignes de bus de la T2C
Surfaces proposées :
Surface totale : 160 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
20800 Euros HT / an (soit 130 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
7000 Euros / an
Taxe foncière indicative :
2158 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Honoraires payables à la signature du bail. Les charges générales comprennent le chauffage/climatisation, l'entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. Frais d'état des lieux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.