BEAUMONT | à vendre BUREAUX 126 m²

Réf. : 63.0365
Secteur
Beaumont Romagnat Ceyrat
Divisibilité
Non
Prix de vente
220000 Euros NET VENDEUR
Disponibilité
Immédiate

Cidera² Clermont vous propose d'acquérir ces bureaux avec vitrine de 126 m², idéalement situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à Beaumont.

Composés d'un accueil, de 3 bureaux individuels, de 2 grands bureaux, d'un local archives, d'une kitchenette et de deux sanitaires, ces espaces sont entièrement modulables selon vos besoins professionnels. Leur agencement flexible permet d'optimiser votre installation.

Points forts :

- Visibilité accrue grâce à la vitrine sur rue, parfait pour attirer votre clientèle.

- Emplacement stratégique : à 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand et à proximité directe des axes autoroutiers pour un accès rapide et pratique.

- 3 places de parking privatives, un réel avantage pour votre clientèle.

Profitez d'un environnement de travail calme et agréable, tout en restant proche des principaux pôles d'activité.

N'attendez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.

Prestations

  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Collectif au gaz
  • Fibre optique
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :3
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Stores
  • Volets électriques

Informations générales

Accès - Desserte :
Arrêt de bus (lignes 4) à 50m - 1 min à pied

Surfaces proposées :
Surface totale : 126m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Prix

Prix de vente:

220000 Euros NET VENDEUR (soit 1746.03 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

2 500 € HT (soit 10 €/m2)

Taxe foncière indicative :

1885 €

Frais

Honoraires commercialisation :

7% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété, eau, chauffage, électricité des communs et parkings. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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