COURNON D'AUVERGNE | à louer LOCAL COMMERCIAL 335 m²
Réf. : 63.0375
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Loyer / an
28800 Euros HT / an
Disponibilité
Avril 2025
Cidera² Clermont vous propose à la location ce local commercial d'environ 335m² à proximité des axes autoroutiers.
Ce local d'environ 335m² est composé actuellement :
- d'un showroom de plus de 200m² avec arrière boutique,
- deux bureaux dont un climatisé en réversible,
- une réserve pour stockage,
- un local social avec kitchenette,
- un sanitaire.
En sus 10 parkings attribués.
Possibilité de stockage extérieur et travaux d'agrandissement envisagés par le Bailleur selon demande.
Prestations
- Accès PMR
- Archives
- Local social avec kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Type de chauffage :aérotherme
- Volets électriques
Informations générales
Accès - Desserte :
Ligne 22
Surfaces proposées :
Surface totale : 335m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
28800 Euros HT / an (soit 85.97 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
0 Euros / an
Taxe foncière indicative :
4800 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur provisionnée. Provision pour charge d'entretien des extérieurs à définir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.