CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 193 m²
Réf. : 63.0378
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
31860 Euros NET / an
Disponibilité
01/04/2025
Avec CIDERA² Clermont, découvrez ce plateau de bureaux récemment aménagé, idéalement situé à proximité de l'hôpital Estaing et du 92ème RI, offrant un accès facile aux principaux services et infrastructures de la ville. Ce plateau est parfaitement configuré pour accueillir une entreprise moderne désirant des espaces de travail flexibles et accessibles.
Caractéristiques du Plateau :
- Configuration des Bureaux : Quatre grands bureaux ou petits openspaces, deux bureaux individuels, un local social avec kitchenette, un grand bureau d'accueil avec espace d'attente, ainsi que des WC PMR et des espaces de rangement.
- Accès et Commodités : Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour le personnel et les visiteurs.
- Stationnement : Parking couvert attenant avec possibilité de louer des places pour 65 mensuels, ce qui ajoute une commodité supplémentaire pour ceux qui préfèrent utiliser leur véhicule personnel.
Ce plateau de bureaux est une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un espace de travail stratégiquement positionné, équipé pour répondre aux besoins professionnels contemporains, tout en offrant un cadre de travail agréable et bien connecté.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Profitez de cette chance de positionner votre entreprise dans un des secteurs les plus dynamiques de la région clermontoise.
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Local social avec kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- RT 2012
- Salle serveur
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Ventilation double flux
Informations générales
Accès - Desserte :
Ligne B et station C.vélo au pied de l'immeuble
A 550m (7mn) du tram ligne A
A 500m (7mn) des lignes de bus 3, 4, 28
A 850m (12mn) de la gare SNCF
Surfaces proposées :
Surface totale : 193 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial ou professionnel
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
31860 Euros NET / an (soit 165.08 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2725 Euros NET / an
Taxe foncière indicative :
3233 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Honoraires payables à la signature du bail. Les charges comprennent les charges courantes de l'immeuble + l'eau + les charges d'ascenseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.