AUBIERE | à louer BUREAUX 270 m²

Réf. : 63.0384
Secteur
Aubière
Divisibilité
Non
Loyer / an
39600 Euros HT / an
Disponibilité
Juillet 2025

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux de premier choix, situé au 1er étage d'une copropriété récente à Aubière, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête de confort et de fonctionnalité.

Ce plateau se compose de :

- 7 bureaux de 16 à 28 m²
- Un accueil avec espace d'attente
- Un local informatique
- Une cuisine équipée avec un espace détente
- 2 sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

Ces bureaux sont en excellent état, avec des prestations de qualité : modernes, lumineux et bien agencés, ils répondent parfaitement aux besoins des entreprises. Vous bénéficierez également d'un parking commun et serez à proximité de toutes commodités.

Installez-vous dans des bureaux qui allient modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Interphone
  • Issue de secours
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Nombre de bureaux :7
  • Parking Extérieur
  • Salle de réunion
  • Salle informatique
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Secrétariat

Informations générales

Accès - Desserte :

Surfaces proposées :
Surface totale : 270 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

39600 Euros HT / an (soit 146.67 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

2900 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

3700 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Les charges annuelles comprennent les charges de copropriété générales (entretien espaces verts, entretien parties communes, ascenseur...)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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