COURNON D'AUVERGNE | à louer BUREAUX 68 m²
Réf. : 63.0388
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Loyer / an
12240 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² Clermont vous propose à la location un espace de bureau exclusif de 44 m² au sein du Centre d'Affaires du Zénith, complété par des espaces partagés totalisant environ 68 m², créant une ambiance dynamique de coworking.
Détails de l'offre :
- Bureau Privatif : 44 m² d'espace de bureau privatif, idéal pour les professionnels ou petites équipes cherchant un environnement de travail calme mais connecté.
- Espaces Partagés :
* Espace Repas/Repos : Équipé avec micro-onde, machine à café, Sodastream, réfrigérateur, et meubles confortables.
* Salle de Réunion : Disponible sur réservation via Outlook, parfaite pour vos réunions, présentations ou brainstormings.
Services Inclus :
- Tout Compris : La provision sur charges couvre tout copieur couleur (hors coût des copies), ménage, électricité, Wifi, café, boissons type Sodastream, charges de copropriété, et taxe foncière.
- Environnement Coworking : Profitez d'une ambiance coworking stimulante, idéale pour réseautage et collaboration.
Cette offre est parfaite pour les entreprises ou entrepreneurs individuels cherchant un espace de travail clé en main dans un environnement professionnel. Le bureau est situé dans un quartier d'affaires bien établi, garantissant un accès facile et une bonne visibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet espace de bureau. Profitez de cette opportunité unique de travailler dans un environnement professionnel enrichissant et sans soucis de gestion quotidienne des bureaux.
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureau équipé
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Espace détente/repas à partager
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- RT 2012
- Salle de réunion partagée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires communs
Informations générales
Accès - Desserte :
Gare SNCF Cournon Sarliève à moins de 5 mn à pied
Ligne 23 de la T2C et à partir de 2025, ligne C du BHNS
Surfaces proposées :
Surface totale : 68 m²
DPE GSE :
DPE: 94 kWh/m².an - classe : C
GES: 3 kgeqCO2/m².an - classe : A
Type de bail :
À déterminer
Prix
Loyer annuel:
12240 Euros HT / an (soit 180 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
4555 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
0 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : TOUTES CHARGES COMPRISES : copieur couleur (hors coût copie refacturé en fonction de la consommation propre), ménage, électricité, Wifi, café, boissons (type Sodastream), charges de copropriété, taxe foncière, assurance, mobilier dans espace privatif et espaces communs. A prévoir éventuellement : votre ligne de téléphone fixe, une alarme pour votre bureau...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.