COURNON D'AUVERGNE | à louer LOCAL COMMERCIAL 80 m²
Réf. : 63.0399
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Loyer / an
12000 Euros HT / an
Disponibilité
Janvier 2025
Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 80 m², situé en rez-de-chaussée à l'entrée du Centre d'affaires du Zénith.
Ces bureaux sont configurés avec une entrée / accueil, 4 bureaux dont 2 d'environ 14m², une cuisine avec local de stockage et un sanitaire aux normes PMR.
Les locaux sont climatisés en réversible et câblés informatiquement. Le bâtiment aux dernières normes énergétiques est reliée à la fibre optique.
Vous disposerez également de 3 places de stationnement.
De nombreux services sont disponibles dans cet ensemble immobilier, tels que restauration, crèches, pharmacie, salles de sport, esthétique, ainsi que des professionnels de santé, pour un environnement pratique et agréable au quotidien.
Prestations
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plancher
- Fibre optique
- Local social avec kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :3
- Nombre de bureaux :4
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
Bus Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle"
Gare SNCF Cournon Sarliève à 8 mn à pieds (600m)
Surfaces proposées :
Surface totale : 80m²
DPE GSE :
DPE: 112 kWh/m².an - classe : C
GES: 12 kgeqCO2/m².an - classe : B
Type de bail :
Dérogatoire
Prix
Loyer annuel:
12000 Euros HT / an (soit 150 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
1500 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
930 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété et la consommation de climatisation et chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.