CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 55 m²

Réf. : 63.0405
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
7425 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux, idéalement situés dans la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand.

Ces locaux d'environ 55m² (parties communes incluses), accessibles PMR, sont aujourd'hui répartis comme suit : un accueil, un bureau et un openspace.
Les blocs sanitaires sont communs sur le palier.

Ces locaux bénéficient de la fibre, de la climatisation réversible et d'un grand parking dont 4 stationnements vous seront attribués. Ils sont accessibles PMR.

A proximité immédiate de tous les transports en commun, des axes autoroutiers et de nombreux services, ils sont à visiter dès maintenant.

Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Moquette
  • Nombre de bureaux :3
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Parquet
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Stores

Informations générales

Accès - Desserte :
Au pied du bâtiment, Bus T2C lignes : - C "Tamaris - COURNON Toulaits" / - 22 et 23 "Lycée Lafayette - COURNON" / à 500m de la ligne de Tram A et de la gare SNCF La Pardieu /

Surfaces proposées :
Surface totale : 55m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans

Prix

Loyer annuel:

7425 Euros HT / an (soit 135 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

2640 Euros NET / an

Taxe foncière indicative :

1221 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail. Frais d'état des lieux à prévoir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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