CLERMONT-FERRAND | à louer LOCAL COMMERCIAL 60 m²
Réf. : 63.0407
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
7800 Euros NET / an
Disponibilité
Immédiate
Cidera² Clermont vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé sur deux axes stratégiques en plein cur de Clermont-Ferrand. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un boulevard très fréquenté, parfait pour capter une clientèle diversifiée et assurer le succès de votre activité.
- Superficie optimisée : Une surface totale de 60 m², dont une surface de vente lumineuse grâce à une lumière traversante, offrant un cadre agréable et accueillant.
- Polyvalence : Ce local s'adapte aussi bien à une activité commerciale qu'à des bureaux, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.
- Visibilité maximale : Situé sur deux axes principaux et à proximité immédiate des commodités, cet emplacement attire un flux constant de passants et de véhicules.
- Aucun droit d'entrée : Une opportunité rare à saisir pour démarrer ou développer votre activité sans coût initial supplémentaire.
Avec son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle, ce local est une opportunité idéale pour concrétiser vos projets.
N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prestations
- Douche(s)
- Individuel au gaz
- Local social avec kitchenette
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
Surfaces proposées :
Surface totale : 60m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
7800 Euros NET / an (soit 130 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
0 Euros / an
Taxe foncière indicative :
1073 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Frais de rédaction de bail et frais d'état des lieux à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.