CHAMPEIX | à vendre ENTREPOT 1320 m²
Réf. : 63.0420
Secteur
2ème couronne sud
Divisibilité
Non
Prix de vente
700000 Euros NET VENDEUR
Disponibilité
Immédiate
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce local d'activité lumineux d'environ 1 320 m², situé à seulement 20 minutes au sud de Clermont-Ferrand et 15 minutes au nord d'Issoire. Implanté sur un terrain de 3 120 m², il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour une activité nécessitant du passage et un accès aisé.
Construit en bardage simple peau, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il comprend une grande porte métallique facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises, ainsi qu'une entrée dédiée menant directement à un bureau d'accueil pour recevoir clients et collaborateurs.
Son emplacement stratégique garantit un environnement dynamique, proche de nombreux services, convenant aussi bien pour du stockage, de la production que pour une activité commerciale.
Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Local social avec kitchenette
- Nombre de bureaux :2
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Site clos
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
Surfaces proposées :
Surface totale : 1320m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Prix
Prix de vente:
700000 Euros NET VENDEUR (soit 530.3 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2 500 € HT (soit 10 €/m2)
Taxe foncière indicative :
3000 €
Frais
Honoraires commercialisation :
5.5% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 3.000,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.