CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 130 m²

Réf. : 63.0423
Secteur
Divisibilité
Non
Loyer / an
15600 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 130 m², situés dans le secteur nord de Clermont-Ferrand.

Implantés sur un site clos et sécurisé, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent un aménagement fonctionnel comprenant : une entrée, un bureau d'accueil, deux open spaces, un bureau individuel, un bureau de passage, un placard et deux sanitaires.

Parking commun, proximité centre-ville et axes autoroutiers.

Prestations

  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés en modulaire
  • Câblage RJ45
  • Convecteurs électriques
  • Faux plafond
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores

Informations générales

Accès - Desserte :
170m - 2 min à pied de l'arrêt de bus - Ligne 21 280m - 4 min à pied d'un arrêt de tram ligne A

Surfaces proposées :
Surface totale : 130m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans

Prix

Loyer annuel:

15600 Euros HT / an (soit 120 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

1000 Euros / an

Taxe foncière indicative :

2985 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien de la toiture, le contrat de maintenance des caméras-télésurveillance, la gestion des containers et la consommation d'eau. Honoraires de gestion technique à 5,5% HT du loyer annuel HT à prévoir en sus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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