COURNON D'AUVERGNE | à louer LOCAL COMMERCIAL 440 m²
Réf. : 63.0424
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Loyer / an
54000 Euros HT / an
Disponibilité
Mai 2025
À la recherche d'un emplacement stratégique pour votre activité ? Cidera² Clermont vous propose à la location ce local commercial neuf de 440 m², livré brut, fluides en attente, idéal à aménager selon vos besoins.
Emplacement premium sur un axe très passant, assurant une excellente visibilité.
Accès facilité : Proximité immédiate des axes autoroutiers.
Stationnement aisé : Un parking public de 50 places à disposition.
Ce local est parfait pour accueillir un commerce, une activité de service ou une enseigne souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'un cadre moderne.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond :3m
- Open Space
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Skydome
- Toiture isolée
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
Informations générales
Accès - Desserte :
Surfaces proposées :
Surface totale : 440m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
54000 Euros HT / an (soit 122.73 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
0 Euros / an
Taxe foncière indicative :
4660 €
Frais
Honoraires commercialisation :
12.5% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.660,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.