AUBIERE | à louer BUREAUX 200 m²

Réf. : 63.0430
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Oui
Mini: 80 m²
Loyer / an
25600 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux de 120 m² (parties communes incluses) offre un cadre fonctionnel et adaptable à différentes activités tertiaires.

Ils se composent en partie privative : d'un grand accueil, d'un openspace, 3 bureaux, une salle de réunion, un local archives et un local technique.

Les occupants bénéficient de sanitaires et d'une salle de repos partagés, ainsi que d'un parking commun facilitant l'accès au site.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Prestations

  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Alarme anti intrusions
  • Archives
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés en modulaire
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Parquet
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Sanitaires communs
  • Skydome
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores
  • Télésurveillance

Informations générales

Accès - Desserte :
A 10mn (850m) à pieds : - Ligne C "Tamaris - COURNON Toulaits" - Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias" - Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle" - Ligne 28 "Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes" - Tram ligne A Gare SNCF à 12mn (950m) à pieds A 8mn (600m) à pieds de: - Ligne 13 "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts" - Ligne 21 "CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes"

Surfaces proposées :
Surface totale : 200m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans

Prix

Loyer annuel:

25600 Euros HT / an (soit 128 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

6900 Euros NET / an

Taxe foncière indicative :

2917 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : 400 € HT de rédaction de bail et 250 € HT de frais d'état des lieux à prévoir. Gestion technique : 5,5 % HT du montant du loyer annuel HT/HC. La provision pour charges comprend l'entretien des parties communes, l'entretien des extérieurs, la consommation d'eau et la télésurveillance.

Imprimer l'annonce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !