CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 251 m²
Réf. : 63.0438
Secteur
Le Brezet
Divisibilité
Non
Loyer / an
27000 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux climatisé de 251 m², situé au 1er étage d'un bâtiment tertiaire moderne, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Ce plateau comprend un espace d'accueil, 9 bureaux individuels, une salle de réunion, un local informatique, un local social et deux sanitaires.
Emplacement stratégique dans le secteur du Brézet, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la gare SNCF.
1 stationnement en sous-sol, 6 places aériennes et borne de recharge électrique sur parking mutualisé de ~150 places.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
Informations générales
Accès - Desserte :
Au pied du bâtiment, 3 lignes de bus de la T2C :
- Ligne 9 Trémonteix Eychart - Georges Besse
- Ligne 35 Delille Montlosier - LEMPDES Le Pontel
- Ligne 36 Delille Montlosier - PT DU CHÂTEAU Rte de Lyon
Surfaces proposées :
Surface totale : 251m²
DPE GSE :
DPE: 253 kWh/m².an - classe : E
GES: 8 kgeqCO2/m².an - classe : B
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
27000 Euros HT / an (soit 107.57 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
3030 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
5773 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : La provision sur charges annuelle comprend l'ensemble des charges communes et particulières y compris l'assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.