CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 100 m²
Réf. : 63.0441
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
12000 Euros HT / an
Disponibilité
10 juin 2025
Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 100m² idéalement situé à proximité de la Gare SNCF de La Pardieu.
Ce plateau spacieux et lumineux offre un openspace, trois bureaux individuels, un sanitaire et une cuisine. Les locaux sont entièrement climatisés et équipés de la fibre optique pour un accès Internet rapide et fiable.
De plus, vous bénéficiez d'un parking commun et de la proximité immédiate des axes autoroutiers pour faciliter vos déplacements professionnels.
Nous vous invitons à visiter les locaux dès maintenant, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
Informations générales
Accès - Desserte :
350m - 4min à pied de la Gare Clermont la Pardieu
Surfaces proposées :
Surface totale : 100m²
DPE GSE :
DPE: 263 kWh/m².an - classe : D
GES: 8 kgeqCO2/m².an - classe : B
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
12000 Euros HT / an (soit 120 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
480 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
2400 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.160,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.