LA ROCHE BLANCHE | à louer LOCAL D'ACTIVITE 488 m²
Réf. : 63.0446
Secteur
2ème couronne sud
Divisibilité
Non
Loyer / an
32000 Euros HT / an
Disponibilité
Juillet 2025
Cidera² Clermont vous propose à la location ce local d'activité de 488 m², idéalement situé à La Roche Blanche, offrant des prestations fonctionnelles et adaptées à de multiples usages professionnels, composé comme suit :
- Dépôt de 250 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4,50 m et d'une mezzanine de 124 m².
- Bureaux climatisés de 115 m², comprenant un showroom, 4 bureaux, une kitchenette et des sanitaires.
- Espace extérieur privatif, visible depuis la route et accessible directement depuis le dépôt via une double porte.
- Stationnement à l'avant du bâtiment, facilitant l'accès et le confort des utilisateurs.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prestations
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Espace extérieur privatif
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
Surfaces proposées :
Surface totale : 488m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
32000 Euros HT / an (soit 65.57 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
0 Euros / an
Taxe foncière indicative :
0 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.